Biaya bangun rumah 50 meter, apakah Agan ingin bikin rumah luas 50 meter persegi mulai dari awal atau mau merehab, kami Kontraktor bangunan melaksanakan pembangunan rumah di Surabaya dan sekitarnya dan sekitarnya.
Kami kontraktor bangunan insyaAllah sanggup merealisasikan rencana Anda, silahkan whatsapp kami di nomer handphone yg tertera untuk info lebih lanjut.
Rincian Biaya Membangun Rumah Minimalis
Secara rinci, biaya bikin rumah minimalis akan meliputi hal-hal berikut ini:
Anda bisa mengabaikan biaya ini jika sudah memiliki tanah yang siap dibangun. Jika belum, masukkan ke dalam budget rumah minimalis Anda, ya.
Harga tanah per meter persegi bervariasi tergantung lokasi, misalnya di Jakarta harganya mulai Rp5 juta per m2. Kemudian, Anda perlu menghitung luas tanah yang dibutuhkan.
Secara kasar, biaya membangun rumah minimalis dari tanah saja bisa Rp200 juta hingga Rp350 juta.
Jika menggunakan jasa pembuatan rumah, biaya perizinan biasanya sudah termasuk dalam layanan. Namun, Anda perlu memahami bahwa biaya bangun rumah minimalis itu termasuk biaya IMB.
Seperti halnya tanah, biaya perizinan bisa bervariasi. Biasanya tergantung pada jenis bangunan dan biaya administrasi daerah. Jika di Jakarta, biaya IMB bisa mulai dari Rp1 juta atau lebih
Biaya bangun rumah minimalis dipengaruhi oleh desain rumah yang dirancang oleh arsitek. Maka, biaya arsitek perlu dimasukkan dalam anggaran Anda.
Biaya jasa arsitek dapat dihitung dengan beberapa cara, seperti persentase dari total biaya konstruksi, tarif per meter persegi, dan harga tetap.
Sebagai estimasi awal Anda bisa menyiapkan uang mulai dari Rp8 juta untuk membangun rumah minimalis.
Yang mempengaruhi biaya bangun rumah minimalis berikutnya adalah biaya tukang. Biasanya ini bisa mencapai 30% dari total biaya pembangunan rumah.
Perhitungan budget rumah minimalis bisa dengan upah harian atau borongan. Anda bisa menggunakan tukang yang mengerjakan semua atau banyak tukang secara terpisah sesuai keahlian.
Rumus perhitungan biaya membangun rumah minimalis secara harian cukup sederhana, yaitu biaya jasa tukang x lama pengerjaan x jumlah tukang.
Jika menggunakan sistem borongan, biaya bangun rumah minimalis tipe 36 berkisar antara Rp 30 juta hingga Rp 60 juta.
Perhitungan Dasar Biaya Bangun Rumah Per Meter
Sumber: Pbctoday.co.uk
Perhitungan dasar ini meliputi biaya harga tanah, bahan bangunan, pembangunan pondasi rumah, pembuatan atap/pintu/jendela, hingga biaya tenaga kerja.
Berikut adalah rinciannya!
Ketika ingin membeli tanah, sebaiknya sesuaikanlah dengan bujet dan kebutuhan. Misalnya saja, kamu ingin membeli tanah seluas 150 meter persegi (m2).
Sedangkan, perkiraan harga tanah di Jakarta per meter adalah Rp4.000.000. Maka biaya yang perlu dikeluarkan yakni:
150 x 4.000.000 = 600.000.000
Namun, ini bukanlah harga mutlak.
Tergantung pada wilayahnya, harga bangunan dan tanah akan bervariasi.
Lokasi Menjadi Faktor Utama Harga Jual
Lokasi lahan merupakan salah satu faktor yang bisa menentukan mahal atau tidaknya biaya pembangunan rumah per meter.
Semakin strategis lokasi tanah atau lahan, maka semakin mahal pula harga jualnya.
Maka tak mengherankan, jika lahan di area perkotaan memiliki harga jual yang lebih tinggi.
Spesifikasi Bangunan
Tentu, semakin mewah rumah yang ingin Anda bangun, biayanya akan semakin tinggi.
Rumah dengan spesifikasi sederhana umumnya memiliki biaya sekitar Rp4–5 juta per meter persegi.
Sedangkan rumah mewah bisa mencapai dari Rp7-10 juta per meter persegi.
Baca juga: Checklist untuk Menghindari Kontraktor Bodong
Sama halnya dengan spefisikasi material, luas bangunan juga mempengaruhi besarnya biaya yang dibutuhkan.
Semakin luas bangunan rumah yang akan Anda bangun, maka akan semakin tinggi juga biaya yang perlu Anda persiapkan.
Sebagai contoh, berikut adalah estimasi biaya berdasarkan tipe rumah yang umum di Indonesia, menggunakan budget rumah sedarhana.
Faktor Utama yang Mempengaruhi Biaya Bangun Rumah
Biaya membangun rumah sangat bervariasi tergantung lokasi.
Misalnya, biaya per meter di Jakarta mulai dari Rp4 juta per meternya, tergantung dari material, luas bangunan dan jumlah tingkat bangunan.
Selain itu, akses bahan bangunan dan tenaga kerja turut memengaruhi biaya yang dibutuhkan.
Karena Heris melayani Jasa Bangun Rumah di Jabodetabek, maka kami hanya dapat memberikan berapa harga bangun rumah di daerah Jabodetabek.
Harga diatas adalah perkiraan permeter persegi.
Mengapa rentangnya sangat besar, dari 4 juta hingga 10 juta permeter?
Karena perbedaan material yang digunakan pada setiap rumah akan berbeda-beda, baik itu yang bangun rumah dengan budget hemat, menengah, hingga rumah mewah.
Semua harga akan menyesuaikan dari gambar desain rumah yang telah Anda buat.
Baca juga: Spesifikasi Material yang Digunakan oleh Heris Kontraktor
Langkah Praktis Menghitung Biaya Bangun Rumah
Untuk perhitungan lebih akurat, gunakan kalkulator biaya bangun rumah yang kami sediakan di situs kami.
Cukup masukkan luas bangunan dan pilih paket yang sesuai, Anda akan mendapatkan estimasi biaya secara langsung.
Akses disini: Kalkulator Biaya Bangun Rumah
FAQ Terkait Biaya Bangun Rumah
Perkiraan biaya bangun rumah ukuran 8×12 sekitar Rp384 juta hingga Rp672 juta.Harga tersebut menggunakan asumsi harga Rp4-6juta permeternya.
Rumah ukuran 7×12 dengan 2 lantai membutuhkan biaya bangun sekitar Rp672 juta hingga Rp1,1 miliar.Tergantung dari material yang digunakannya.
Rumah ukuran 6×10 dengan 2 lantai membutuhkan biaya bangun sekitar Rp480 juta hingga Rp840 juta.Tergantung dari material yang digunakannya.
Rumah ukuran 5×7 dengan 2 lantai membutuhkan biaya bangun sekitar Rp280 juta hingga Rp490 juta.Tergantung dari material yang digunakannya.
Biaya Material Utama
Hampir sebagian besar biaya bangun rumah minimalis akan habis untuk biaya material. Itulah kenapa penting bagi Anda untuk membuat rincian biaya membangun rumah minimalis.
Jika Anda menentukan budget rumah minimalis dengan baik, proses pengerjaan akan berjalan sesuai rencana. Namun jika terjadi penundaan, budget bisa membengkak atau rumah tidak sesuai harapan.
Beberapa material utama yang harus masuk perhitungan antara lain:
Secara kasar, kebutuhan material yang perlu disiapkan dari biaya bangun rumah minimalis tipe 36 berkisar antara Rp 80 juta hingga Rp 150 juta.
Jasa Kontraktor Bangun Rumah 50 Meter Persegi
Apakah Anda ingin bangun rumah dengan luas 50 meter dari nol ? Kami Kontraktor Pemborong bangunan rumah insyaAllah siap mengerjakannya, kami melayani wilayah Surabaya, Sidoarjo, Jombang, Pasuruan, Gresik dan Mojokerto.
Mengapa memilih jasa kami ? sebab kami menyediakan:
Secara berurutan langkah-langkah kontrak kerja proyek dg kami yaitu sbb:
Utk pekerjaan pertama yaitu Peninjauan lokasi atau keadaan bangunan yg dilaksanakan oleh surveyor, Untuk mengetahui data tentang:
Lalu setelah itu dibikinkan RAB atau Rencana Anggaran Biaya yg sesuai dg hasil Peninjauan dan gambar kerja, untuk memperoleh pengetahuan tentang rincian biaya yang mau dianggarkan.
Setelah Rencana Anggaran Biaya atau RAB selesai disusun, maka akan dikasihkan kepada pemilik rumah guna dipelajari, bila terdapat sesuatu yang ingin diperbaiki dari sisi ongkos bisa dirundingkan hingga menemukan nominal yg disetujui.
Bilamana pemilik rumah menyepakati untuk kontrak kerja, setelahnya adalah melakukan tanda tangan SPK atau Surat Kesepakatan Kerja.
Setelah kesepakatan didapatkan maka kami akan mendatangkan peralatan untuk kerja dan bahan yang akan dipakai utk pengerjaan proyek.
Sebelum proyek dilaksanakan, tempat akan diukur atau bowplank sesuai dengan gambar kerja.
Lalu selanjutnya proses pelaksanaan pembangunan akan dikerjakan sesuai dengan petunjuk kerja dan diawasi oleh kepala proyek
Setelah pengerjaan bangun rumah dan selainnya sudah selesai hingga tuntas, maka pihak kami akan menginfokan kepada customer.
Sesudah proyek dilaksanakan dan diserah terimakan kepada pemilik rumah, kami akan memberikan retensi / garansi proyek.
Jika Bapak / Ibu berminat silahkan whatsapp kami di nomor 0895-3358-21507
Membangun rumah adalah impian besar yang memerlukan perencanaan matang, terutama dari sisi biaya.
Dalam artikel ini, kami akan membantu Anda memahami estimasi biaya dan faktor-faktor yang memengaruhi biaya pembangunan rumah.
